DEUTSCH

Spanien, Freitag 10. September 2010

Bürgschaftsklage Spanien

Im Gericht erster Instanz von Torrevieja ist von einem Bauträger eine Bürgschaft verlangt worden, um die vom Käufer bezahlten Vorleistungen zu gewährleisten. Der Richter hat die von dieser spanischen Kanzlei eingereichten Forderung angenommen und entschieden, der Beklagte müsse dem Käufer die gefordete Bürgschaft gewähren.

Das hier ist eine ungewöhnliche Massnahme, da Gerichtsklagen werden erst eingereicht, wenn der Termin zur Wohnungsübergabe nicht eingehalten wird. Es ist dann, wenn die Käufer unsere Dienste in Anspruch nehmen, um vor Gericht die Vertragsaufhebung und die Rückerstattung der Vorschüsse zu fordern.

Der hier vorgestellte Fall ist doch verschieden, da unser Mandant von dem Bauträger eine Bürgschaft vor Gericht verlangt hat, obwohl der Termin für die Wohnungsübergabe noch nicht vorbei ist. Es muss beachtet werden, dass eine der Verpflichtungen von Bauträgern ist, die Zahlung der Vorschüsse zu gewährleisten.

Sollte der Bauträger in diesem Fall keine Bürgschaft gewähren, würde das Gericht den Kaufvertrag aufheben.

Mit diesem Artikel möchten wir diejenigen Käufer darauf aufmerksam machen, die noch keine Bankbürgschaft haben, dass diese Sitaution sehr riskant ist.

Sollten Sie Fragen zu diesem Thema haben, setzen Sie sich in Verbindung mit unseren spanischen Rechtsanwälten. Wir stehen Ihnen zur Verfügung.

Gerichtsklage Übergabe von Bankbürgschaft. Spanische Rechtsanwaelte.