DEUTSCH

Spanien, Freitag 10. September 2010

Aufhebung des Kaufvertraeges

Die Nichterfüllung eines Kaufvertrages seitens des Verkäufers kann zur Kündigung des Kaufvertrages sowie zu Schadenersatzsklage seitens des Käufers führen.
Einige Verkäufer versuchen oft, sich zu schützen, indem sie behaupten, sie hätten das Recht den Vertrag zu lösen im Falle einer Nichtzahlung einer Rate des vereinbartes Kaufpreises.
Verweist sich der Verkäufer aber als Vertragsbrecher, geniesst der Käufer nicht dieselben Rechte.
Dennoch ist die Haupt-Verpflichtung des Verkäufers die Wohnungsübergabe, daher urteilen Spanische Gerichte immer öfter zugunsten der Käufern, die eine Klage wegen Verspätung in der Übergabe eingereicht haben.
Unsere Kanzlei hat mehrere Gerichtsurteile in diesem Feld erhalten und meistens bekommen die Käufer Ihr Geld zurück, obwohl wir wissen, dass jeder Fall individuelle Behandlung benötigt.
Sollten Sie Fragen zum Kaufvertrag haben oder sollte sich der Verkäufer in der Wohnungsübergabe verspäten, beachten Sie bitte, dass die spanische Gesetzgebung und die spanische Gerichte Ihre Rechte schützen und nicht nur die Zurückzahlung des Geldes sondern auch Schadenersatz gewährleisten werden.
Lassen Sie sich bei uns beraten, bevor Sie eine bedauernde Entscheidung treffen. Wir würden uns freuen, Ihnen helfen zu können.